עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 151-0060699
- שם התוכנית:
- מסחר והסעדה, בכניסה למושב זכריה
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 2.57
מטרת התוכנית: מסחר והסעדה בכניסה למושב זכריה. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 26/07/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7891
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 09/01/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7668
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: זכריהרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית זכריה -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 34168 לא 5 5 לא -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם התכנית מושב זכריה עורך ראשי אבנר אופק בעלים מינהל מקרקעי ישראל מודד אברהם ארנסטר מגיש מושב זכריה מתנגד דוד אפרת ראש ועד פעולה מושב זכריה -
גליון דרישות:
קיימות 16 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס יש לתקן הערות ע"ג סט התכניות. 11/12/2016 עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור בודק תכניות. 11/12/2016 יש להסיר מהתכנית את נושא אולם האירועים והאירועים בכלל. לא הושלם הוספת סעיף תשתיות. 11/12/2016 אישור מנהל מקרקעי ישראל. 14/11/2017 הושלם חוות דעת חברת חשמל. 14/11/2017 הושלם הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית. 11/12/2016 חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב. 11/12/2016 חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה. 11/12/2016 אישור רשות העתיקות. 11/12/2016 נספח תנועה +חוות דעת יועץ תנועה. 11/12/2016 חוות דעת סביבתית. 11/12/2016 לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 5 סטים מקוריים וחתומים לצורך ההפקדה. היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 180 ימים תהא ההחלטה בטלה. -
ישיבות:
תוכנית זו טרם שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה לתכנון ולבניה 263 פרטי הישיבה 30/10/2013 התקיימה מהות / מטרת דיון:
עו"ד איל מציג ומסביר את התכנית. החלטה: בתכנית מתאר מי/במ/ 840 ייעוד "אזור מסחרי" כיפפו את ההוראות והשימושים לתכנית מי/200.
השימושים המסחריים בתכנית מי/200 הינם בייעוד מלונאות כך שזכויות הבניה נקבעו ל- % 25
משטח המגרש שאלה הזכויות הנמוכות ביותר למסחר ב מי/200.בהתאם לכך מחליטה
הוועדה המקומית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:ועדת משנה לתכנון ולבניה 267 פרטי הישיבה 09/04/2014 התקיימה מהות / מטרת דיון: מסחר הסעדה וארועים ביעוד מסחרי. החלטה: - לקבל את הדרישה ולהוריד סעיף של "תסקיר השפעה על הסביבה", ובמקומה יוחלף לסעיף "חוות דעת
סביבתית".
- יתר הדרישות נשארות עפ"י החלטת הוועדה מיום 30.10.2013.ועדת משנה לתכנון ולבניה 279 פרטי הישיבה 22/07/2015 התקיימה מהות / מטרת דיון: מסחר הסעדה וארועים ביעוד מסחרי. החלטה: להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:ועדת משנה לתכנון ולבניה 292 פרטי הישיבה 11/01/2017 התקיימה מהות / מטרת דיון: פירוט של תכנית מאושרת, מסחר הסעדה ואירועים במושב זכריה. החלטה: להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
ועדת משנה לתכנון ולבניה 299 פרטי הישיבה 15/11/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: פירוט של תכנית מאושרת, מסחר הסעדה ואירועים במושב זכריה. החלטה: להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:ועדת משנה לתכנון ולבניה 302 פרטי הישיבה 14/03/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: פירוט של תכנית מאושרת, מסחר הסעדה ואירועים במושב זכריה. החלטה: הוועדה מקבלת באופן חלקי את ההתנגדות, הוועדה סבורה שאירועים במקום זה, סמוך וקרוב מאוד לבתי מגורים בישוב אינו ראוי ולכן מחליטה להוריד את השימוש של אולם אירועים מהתכנית.
לעניין ההתנגדות של פתרונות החניה ולאחר שנושא התחבורתי נבדק ע"י יועצת התנועה של המועצה ואושר כאשר חוות הדעת התייחסה למקום הסעדה ואולם ארועים. סבורה הוועדה שניתן לאשר את מבנה המסחר וההסעדה ללא השימוש לארועים, אשר יתן מענה ראוי לפתרונות חניה במתחם ובמתחם המסחר הסמוך לו ולכן מאשרת בתנאים הבאים: -
שלבי טיפול:
קיימים 8 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 26/07/2018 נוכחי ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 11/01/2017 סגור ס.106(ב) - החלטה לקבל התנגדות בחלקה 14/03/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 09/01/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 08/12/2017 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 15/11/2017 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 22/07/2015 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 22/08/2013 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הודעה בדבר הפקדת תכנית 10/12/2017 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 08/05/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 05/06/2018 לצפיה הוראות התכנית(DOC) 05/06/2018 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 03/08/2017 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 03/08/2017 לצפיה